2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.0万円/㎡
前年比-32.2%
水戸市
34.0万円/㎡
前年比-36.3%
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サーパス水戸駅南中央通り
茨城県水戸市白梅一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩9分
2016年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 85.75㎡の場合
相場
3,359万円
39.2万円/㎡
1,757
2,825
3,893
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,893万円
32.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月8日
サーパス水戸駅南中央通り
2,980万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 85.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,980万円 | 34.8万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 39.6万円 | 6階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,850万円 | 35.5万円 | 3階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,100万円 | 38.6万円 | 3階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,380万円 | 42.1万円 | 3階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 85.75㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/16 | 2,860万円 | 40.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,690万円 | 43.0万円 | 12階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,980万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,770万円 | 44.0万円 | 12階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,850万円 | 44.9万円 | 12階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 43.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.4万円 | 12階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,500万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | サーパス水戸駅南中央通り 水戸市白梅一丁目 | 水戸駅9分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/24 | サーパス赤塚姫子 水戸市姫子二丁目 | 赤塚駅10分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/22 | サーパス見和イーストテラス 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅76分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/16 | ザ・レジデンス水戸 水戸市大工町一丁目 | 水戸駅27分 | 3,850万円 | 40.2万円 | 95.66㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 1戸 | RC |
| 2023/06/17 | サーパス水戸大町レジデンス 水戸市大町二丁目 | 水戸駅14分 | 3,250万円 | 41.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス水戸駅南平和公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅11分 | 3,390万円 | 41.3万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.2%下落、水戸市では36.3%下落しています。